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Vente maison 265 000 €
152,19 m²
5 pièces
5 p
Aiguillon (47190)
152,19 m²
5 pièces
5 p
Aiguillon (47190)
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- 1 741 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre - campagne d'aiguillon charmante maison de 130 m² habitables, entièrement rénovée en 2017, située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes de l'autoroute agen - bordeaux. edifiée sur un terrain de 14 485 m², cette propriété allie confort, luminosité et nombreuses dépendances. disposition des lieux : 1er étage (130 m² habitables) : grand salon lumineux de 27 m² avec cheminée, cuisine américaine aménagée et équipée de 25 m² ouverte sur la pièce de vie, vaste dégagement avec bibliothèque, buanderie, deux salles d'eau, trois chambres (11,5 m² et 16 m²), suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bains et wc privatifs. rez-de-chaussée : atelier de 55 m², et 100 m2 constitué de diverses pièces, possibilité de créer des chambres d'hôtes, appartements indépendants ou un espace professionnel. garage de 52 m² avec mezzanine. extérieurs : grande terrasse carrelée de 52 m², séchoir de 170 m², terrain clos et arboré de 14 485 m², proximité immédiate de la garonne, idéal pour les amateurs de pêche et de nature. confort et prestations : chauffage au fioul, menuiseries double vitrage, rénovation complète en 2017 du 1er étage. les atouts : maison lumineuse et bien entretenue, environnement calme, sans vis-à-vis, fort potentiel d'aménagement locatif ou touristique, À 5 min de l'autoroute agen-bordeaux. un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes / gîte. À visiter sans tarder ! -
Maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 82613221A - Réf Superimmo : ANVXWX68J
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Prix de vente : 265 000 €  | Prix au m² : 1 741 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 152,19 m² - 5 pièces - ter. 14 485 m² | 1 Garage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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