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Vente maison 260 000 €
151 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Yvetot (76190)
151 m²
5 pièces
5 p
5 chambres
5 ch
Yvetot (76190)
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- 1 722 €/m²
- 1 garage - 10 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de Maître et dépendance à 6 minutes d'Yvetot
Découvrez cette magnifique maison de caractère en briques et silex, construite en 1894, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un village proche d'Yvetot, cette élégante demeure familiale est nichée sur un terrain d'environ 1750 m²
-Au rez-de-chaussée, vous trouverez:
un séjour de 29 m², idéal pour les moments en famille.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
Une arrière cuisine pratique
Une chambre
Une salle d'eau
Un WC indépendant
- À l'étage, l'espace nuit comprend:
Trois chambres spacieuses,
Deux bureaux (ou chambres supplémentaires selon vos besoins)
Un WC
Les atouts supplémentaires:
Le grenier d'environ 50 m², déjà accessible par un escalier, offre la possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire.
Un garage d'environ 30 m²
Une dépendance d'environ 70 m²
La maison est en excellent état intérieur, avec un chauffage individuel par pompe à chaleur, pour un confort optimal. Le toit en ardoises récent, ajoute une touche d'élégance à cette propriété.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 2 minutes à pied d'une maternelle et d'une école élémentaire, ainsi que d'un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs crèches, collèges, supermarchés, restaurants, parcs et jardins, un hôpital, et des médecins généralistes. La fibre est également disponible.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison bourgeoise pleine de charme et de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Y.D.C : Sophie TROHAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981344328
RCP LLOYD'S.
Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner :
Publiée le 05/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM1742-YDC - Réf Superimmo : ANVX100RZP
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 1 722 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 151 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 1 750 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 10 parkings | Année de construction : 1894 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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Siren : 880712476 - N° de carte professionnelle : 76062020000045184
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