Vente maison 385 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Villerest (42300)

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2 550 €/m²
1 Garage

AXEYLIA

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Description

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - VILLEREST - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur calme et prisé de Villerest, cette belle villa de 2006 comprenant au rez-de-chaussée grande entrée, cuisine américaine avec cellier, vaste séjour double donnant sur terrasse couverte, deux chambres, salle d'eau, WC, buanderie et garage double attenant.
À l'étage bureau et grande suite parentale avec salle d'eau-WC et dressing, ouvrant sur balcon terrasse.
Le tout sur 4324m2 de terrain clos, arboré, paysagé et constructible avec mare et 2 box à chevaux.
De très belles prestations viennent compléter ce bien.
Dans un secteur calme et proche de toutes commodités.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC : 897 977 195 - Roanne
Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Publiée le 07/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2019-2381 - Réf Superimmo : ANVXZU02T

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 324 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2006
Séjour de 53 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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