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8
Vente maison 299 250 €
151 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vieille-Eglise (62162)
151 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vieille-Eglise (62162)
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- 1 982 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette jolie maison rénovée , alliant caractère et confort moderne . Idéalement située, elle offre plus de 150 m² habitables sur un splendide terrain de 1700 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis .
Les atouts de la maison :
Semi plain-pied : vie de plain-pied possible grâce à des espaces pratiques et bien agencés
4 chambres spacieuses et confortables
Belle pièce de vie chaleureuse, idéale pour les familles et les moments de convivialité
Allée de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules, remorque, camping-car
Dépendances : plusieurs espaces annexes avec un gros potentiel d'aménagement (atelier, studio, activité pro, stockage…)
Rénovation soignée préservant le cachet de l'ancien
Prestations techniques de qualité :
DPE B / GES A : excellente performance énergétique
Pompe à chaleur : économie et confort thermique toute l'année
Très bonne isolation pour un quotidien agréable
Toiture refaite récemment : tranquillité assurée
Electricité : installation aux normes
Extérieur :
Un vaste jardin sur une parcelle de plus de 1700 m², arboré et entièrement exploitable
Offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel (terrasse, piscine, potager, loisirs…)
Une maison rare sur le secteur – Coup de cœur assuré !
Idéale pour une famille recherchant le calme, l'espace et le charme de l'ancien, le tout avec des prestations modernes et économiques, à seulement 3 minutes de l'autoroute .
Prix : 299.250€ FAI
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour plus d'informations au O3.21.46.53.8O ou Stéphanie au O6.16.57.79.20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 8435
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : YNSO-VHH-ZOE - Réf Superimmo : ANVXZXHS4
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| Prix de vente : 299 250 € | Prix au m² : 1 982 € / m² |
| Taxe foncière : 380 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 250 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 285 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 706 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage: pompe à chaleur |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
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Siren : 479453771 - N° de carte professionnelle : CPI 6204 2018 000 026 672 T/G
03 21 46 53 80
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