Vente maison 229 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vichy (03200)

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1 517 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Christel BERTRAND - iad

20 avis

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Description

iad France - Christel Bertrand vous propose: MAISON DE VILLE avec garage
Venez découvrir cette charmante maison de ville élevée sur 3 niveaux.
Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage un palier donne accès à 3 chambres, une salle de bain avec WC.
Au RDC vous disposerez de 2 pieces idéales pour une profession indépendante, une buanderie et un garage avec porte motorisée.
A l'extérieur un jardin clôturé.
Chauffage gaz de ville- poêle à granule.
Idéalement située, cette maison de ville est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de ville à Vichy. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 1879837 - Réf Superimmo : ANVXZSGEU

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1940
Chauffage au gaz (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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