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15
Vente maison 1 070 000 €
151,1 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vanves (92170)
151,1 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vanves (92170)
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- 7 081 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***Maison de famille avec 4 chambres, un bureau et un jardin privatif à 400 m de Paris 15 eme ***JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente à quelques pas de la mairie de Vanves et du Lycée Michelet, à l'abri des regards, une maison au calme et sécurisée, bénéficiant d'un jardin arboré avec terrasse sur le devant de plus de 110 m² exposé Sud-Ouest. Ce bien rare à la vente propose en rez-de -jardin : une entrée, un salon -salle à manger avec cuisine américaine l'ensemble donnant sur l'extérieur de plain-pied avec des portes-fenêtres, un WC séparé avec lave-mains. Au premier niveau se compose d'un espace bureau ouvert très lumineux avec rangements, une chambre et une buanderie avec fenêtre. Au niveau supérieur 2 chambres, une salle de bains avec WC, rangements. Enfin un étage parental avec une salle d'eau -WC, une suite parentale avec espace dressing. Au sous-sol de 40 m2 se propose un cellier, une cave à vins et un espace atelier - chaufferie. Ce bien est complété par un atelier indépendant ( 11,80m²) dans le jardin pouvant offrir multiples utilisations. Sectorisation Lycée Michelet. Transport bus ligne 58, 89 et 126, métro ligne 13, Tram T2 pour La Défense, SNCF Gare Montparnasse à 3 minutes A découvrir ! Copropriété de 23 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.
Publiée le 05/12/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 6520 - Réf Superimmo : ANVX100TOK
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| Prix de vente : 1 070 000 € | Prix au m² : 7 081 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an | Taxe foncière : 2 151 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,84% TTC - 29 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 151,1 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 110 m² | 1 cave |
| Année de construction : 1930 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 520 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2025.
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