Vente maison 546 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31400)

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3 616 €/m²
Chauffage: pompe à chaleur

Colombier Immobilier

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Description

À découvrir sans attendre ! Spacieuse maison de plain-pied de 151 m², nichée dans un écrin de verdure au calme absolu. Idéale pour une famille, elle offre un séjour lumineux avec cheminée et véranda, une cuisine équipée et cinq grandes chambres confortables.
Le sous-sol de 100 m² dont 80 m² de garage est un vrai atout : stationnement, atelier, salle de jeux… à vous d'imaginer.
Le terrain plat et arboré de 1 300 m² environ permet toutes les envies : piscine, jardin paysager, extension…
Chauffage gainable (pompe à chaleur) dans toute la maison pour un confort optimal toute l'année.
Secteur recherché, proche des commodités et du centre-ville de Toulouse. Une maison rare sur le marché, offrant charme, espace et potentiel.
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HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR
Référence agence : 0000

Publiée le 28/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : Y7ED-OVA-A44 - Réf Superimmo : ANVXZCIT0

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Caractérisques

Prix de vente : 546 000 €	Prix au m² : 3 616 € / m²
Taxe foncière : 2 538 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	151 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage: pompe à chaleur
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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