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Vente maison 185 000 €
151 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tavaux (39500)

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  • 1 225 €/m²
  • Exclusivité
Lauriane Lehmann - iad

Lauriane Lehmann - iad

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Description

iad France - Lauriane Lehmann vous propose: À Saint-Aubin – Authentique maison ancienne rénovée avec soin, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain généreux de 16 ares
Située dans un environnement paisible, cette charmante demeure conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort des prestations contemporaines. Édifiée sur une parcelle de 16 ares, elle bénéficie d’une belle exposition et d’une intimité préservée, sans vis-à-vis.
Entièrement rénovée, elle dispose d’une isolation extérieure récente (2021), d’une isolation performante des combles et de la cave, ainsi que d’équipements à haut rendement énergétique : pompe à chaleur, ballon d’eau chaude thermodynamique et climatisation réversible.
La maison offre une distribution fonctionnelle comprenant trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux salles de bains et une cave.
En dépendances, vous trouverez un garage à finaliser, un atelier et une buanderie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Un bien rare, alliant authenticité, confort et efficacité énergétique, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1852180 - Réf Superimmo : ANVXZJ7JV
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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LAURIANE LEHMANN - IAD

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