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Description

Sorgues limite Châteauneuf du pape magnifique maison de construction traditionnelle, parfaitement entretenue offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un vaste hall d'entrée, un agréable séjour lumineux, un salon de plus de 40 m², cuisine indépendante équipée et conviviale, 3 chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, wc indépendant et un espace cellier avec placards.
A l'extérieur, vous profiterez d'un belle piscine de 10x5m avec pool house et terrasses. Le jardin méditerranéen offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, avec deux garages.
Aucun travaux de rénovation n’est à prévoir, ce qui vous permet de profiter pleinement et immédiatement de votre bien.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 8517 - Réf Superimmo : ANVXZTUC0
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Caractérisques
Prix de vente : 458 000 €Prix au m² : 3 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 256 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 14 m²
Séjour de 29 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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