Vente maison 468 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hostens (33125)

Maison de plain-pied - ref 4806 - tél 06 98 98 47 53
LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE SORE ET BAZAS VOUS PRESENTENT :
Dans un quartier paisible et résidentiel, découvrez Ordrys, une maison de plain-pied de 151 m2 pensée pour le confort et la convivialité.
pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s’ouvrant sur une vaste terrasse.
cuisine ouverte, semi-séparée, mêle fonctionnalité et modernité.
4 chambres bien agencées, qui s'adaptent aussi bien à une vie de famille qu'au télétravail
Salle de bain et salle d'eau viennent compléter les prestations de la maison, pour conjuguer confort et praticité.
À l’extérieur, une belle terrasse de 110 m2 vous invite à profiter des beaux jours, au bord d’une piscine parfaitement intégrée dans un jardin soigné et arboré.
Atout rare : un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour recevoir, télétravailler en toute autonomie ou envisager une rentabilité locative.
Un double garage, une cave, un système d’arrosage automatique avec puisard, ainsi qu’un chauffage par pompe à chaleur viennent parfaire ce bien parfaitement entretenu.
Située entre le Bassin d’Arcachon et les Landes, Ordrys offre un cadre de vie serein et dynamique : commerces, école maternelle, primaire et collège à proximité, toutes les commodités sont réunies pour un quotidien facilité.
Une maison soignée, clé en main, prête à accueillir vos projets de vie.

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Prix de vente : 468 000 €

Prix au m² : 3 099 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2022.

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AGENCE EURO IMMOBILIER BAZAS

Siren : 934489071 - N° de carte professionnelle : 40012024000000006

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