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Vente maison 399 000 €
151 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Savenay (44260)

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  • 2 642 €/m²
Ajp Immobilier Savenay

Ajp Immobilier Savenay

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Description

Centre-ville de Savenay Sur 606 m² de terrain exposé sud-ouest entièrement close de murs en pierre, avec un puits. L'espace se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda d'environ, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'une buanderie qui peut être aménagée en pièce additionnelle selon vos souhaits. Au premier étage, on trouve un dégagement menant à deux grandes chambres, une salle d'eau avec un WC, un bureau et deux greniers. Un garage d'environ 22 m².En dépit des travaux à envisager, cette maison constitue une rare opportunité pour ceux qui recherchent un bien au caractère authentique, avec un joli terrain et une situation centrale à Savenay. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 3669JH - Réf Superimmo : ANVXZSCJL
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 642 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,64% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 606 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1916Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 880 € / an
Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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