Vente maison 1 799 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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11 914 €/m²
1 Garage

Tourneur Immobilier

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Description

RARE Au cœur de Sanary sur mer tout à pied ! et pourtant au calme
Gros potentiel pour cette parcelle avec une possibilité d'emprise au sol de 386m2 avec 9m de hauteur !
Dans une impasse au calme absolu !
A 200m du port , une propriété familiale à découvrir.
Une villa de construction traditionnelle de 151m2 exposition sud avec garage attenant sur 1288m2 de terrain paysager et clos piscinable !
Au rez de chaussée un séjour desservant une belle terrasse de 19m2, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant
ainsi qu'une grande buanderie pour une surface totale de 71m2 plain pied.
A l'étage une terrasse de 20m2 vue dégagée plein sud, un salon séjour de 40m2, une grande chambre de 15m2,
Une cuisine indépendante avec un balcon, une salle de bain et un WC indépendant, le tout pour 80m2.
Un garage attenant
***FAIRE OFFRE ...!!***
DPE D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Contacter l'agence Tourneur Immobilier04 83 73 94 95

Maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 112 - Réf Superimmo : ANVXX94ZG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 799 000 €	Prix au m² : 11 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 288 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1956
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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