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Vente maison 218 000 €
151 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)
151 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)
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- 1 444 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69610 SAINTE FOY L'ARGENTIÈRE – TRIPLEX DE 151 M² – CENTRE / VILLAGE – TERRASSE DE 18 M² – CAVE
Thibault Crochon et Cyril François en EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir ce triplex rénové avec soin, au cœur du village de Sainte-Foy-l'Argentière.
Rez-de-chaussée
Un bel espace de vie de 38 m² vous accueille, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec des volumes clairs et chaleureux. Un cellier attenant donne accès à une cour intérieure à l'abri des regards, et un WC indépendant complète ce niveau.
1er étage
L'étage offre un vaste salon indépendant, baigné de lumière, ainsi qu'une suite parentale confortable avec dressing intégré.
2e étage
Vous y trouverez deux grandes suites parentales, l'une avec douche, l'autre avec baignoire. Chacune bénéficie de ses toilettes privées, assurant confort et intimité pour tous.
Combles aménagés
Les combles de 34 m² au sol (8 m² Carrez), entièrement isolés et équipés de velux, forment un espace polyvalent idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire.
Extérieurs & annexes
À l'extérieur, une terrasse de 18 m² surplombe un atelier, parfait pour les bricoleurs ou artistes. Une cave et un puits complètent ce bien fonctionnel et accueillant.
Cette maison conviendra à ceux qui recherchent un bien entièrement prêt à vivre, spacieux, bien situé et offrant des prestations rares dans ce secteur.
***Visite virtuelle sur demande***
Nous serons ravis de vous la faire visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyril François - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ville-franche tarare sous le n°434210142.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/07/2025 -
maj le 03/08/2025 -
Réf. agence : 189585 - Réf Superimmo : ANVXZ4TVO
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| Prix de vente : 218 000 € | Prix au m² : 1 444 € / m² |
| Taxe foncière : 414 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 151 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 105 m² | Terrasse |
| 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 06/12/2022.
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