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Vente maison 149 000 €
151 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)

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  • 987 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel, au gaz (au sol)
Agnes Vial - efficity

Agnes Vial - efficity

6 avis
06 75 81 17 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

63550 - SAINT-REMY-SUR-DUROLLE - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 143 M² - MAISON AVEC JARDIN SPACIEUX À DÉCOUVRIR
EffiCity, vous propose cette maison bourgeoise située en plein cœur de Saint-Rémy-sur-Durolle. Avec une surface de 151m², ce bien à fort potentiel offre un cadre de vie agréable et cosy pour toute la famille. proche des commerces, pharmacie, medecins , écoles.. et à 3 minutes du plan d'eau et sa base de loisirs.
Érigée sur 2 niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.
Lumineuse, bien agencée et avec de belles hauteurs sur plafond, cette maison dispose du rez au chaussée d'un spacieux séjour de 37 m²avec du marbre et des parquets en chêne massif.
une cuisine fermée, un bureau, une salle de bain, et de 2 chambres. A l'étage, nous trouvons 2 autres chambres, une salle de douche et les combles qui sont en grandes parties aménageables.
Toutes les pièces sont lumineuses, spacieuses et toutes les fenêtres sont équipées de volets roulants ainsi que deux portes fenêtre.
Son jardin de 300 m² est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter de la nature.
Vous trouverez un garage, et également une cave de 15 m², des combles aménageables de 40 m² et une dépendance de 20 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et envies.
Ne passez pas à côté de cette opportunité de vivre dans une maison chaleureuse et fonctionnelle au cœur de Saint-Rémy-sur-Durolle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Agnès Vial au 06 75 81 17 95.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 189578 - Réf Superimmo : ANVXZF439
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 987 € / m²
Taxe foncière : 1 454 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 421 m²Orientation : Est
Garage1 cave
Année de construction : 1970Chauffage individuel au fuel, au gaz (au sol)
Séjour de 37 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
443 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 340 € / an
Maximum : 7 280 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2025.

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