Vente maison 445 000 €

151,88 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Pol-de-Léon (29250)

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2 930 €/m²

ERA Cara

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Description

Nous vous proposons à l'achat cette grande familiale contemporaine idéalement située en centre ville de Saint-Pol-De-Léon mais à l'écart des nuisances sur son grand terrain arboré.
La maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon-séjour double très lumineux de 40 m², une cuisine ouverte très récente, un cellier donnant accès au garage avec porte motorisée, une chambre avec placards, une salle d'eau privative, une cave à vins, un couloir et un wc séparé avec lave mains. Au premier étage: quatre chambres dont trois avec placards, un rangement ou bureau, une mezzanine, une salle de bains et un wc séparé.
La maison propose de beaux volumes habitables, une bonne exposition et des prestations techniques intéressantes avec notamment une géothermie très récente avec forages, portail motorisé, volets roulants électriques , menuiseries aluminium...
Le plus de la maison: un grand terrain pour la tranquillité, de belles prestations techniques et la proximité de tous les commerces et services de la ville.
**** Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché ****
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2580__1017302 - Réf Superimmo : ANVXZMLUD

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 930 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €.

151,88 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 845 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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Historique des prix

22 novembre 2025

Baisse de 4,5%

445 000 €

8 octobre 2025

465 750 €

Localisation

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ERA CARA

Siren : 819067091 - N° de carte professionnelle : CPI 2901 2018 000 027 701