Vente maison 259 900 €

151 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Lô (50000)

iad France - Valentin Poullain vous propose: Au cOEur de Saint-Lô, découvrez cette maison de maître sur sous-sol, offrant à la fois charme de l’ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon-séjour lumineux ainsi qu’à une cuisine aménagée et équipée. Un WC complète ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont une avec balcon privatif, ainsi qu’une salle de bains.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec sa salle de bains et son WC privatifs, idéale pour accueillir famille ou invités en toute indépendance.
La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement.
Côté confort, elle bénéficie d’une pompe à chaleur récente, de menuiseries PVC double vitrage modernes et d’un DPE classé C
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 259 900 €

Prix au m² : 1 721 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2025.

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VALENTIN POULLAIN - IAD

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