Vente maison 520 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gineis-en-Coiron (07580)

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3 444 €/m²

Swixim Provence

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Description

traditionnelle avec terrain environ 45 a
Ref 70121HA : A 20 mn de Privas sur le plateau du Coiron, Maison traditionnelle avec 4 chambres cuisine salle à manger, grande pièce à vivre et chambre avec salle d'eau au rez de jardin.
A l'étage les autres chambres et salle d'eau
Garage et grande terrasse complètent cette offre.
Dans le jardin un chalet d'environ 32 m2 vous permettra d'accueillir vos amis en toute indépendance. Un grand pré clôturé sera parfait pour votre compagnon âne ou cheval
Tranquille et sans nuisance
Parfait pour couple retraités, famille ou résidence secondaire Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2190€ ~ 2980€ - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Publiée le 12/10/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : 70121HA - Réf Superimmo : ANVXZNO4V

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

151 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 453 m²	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : fosse septique	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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