Vente maison 59 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Dizier-Masbaraud (23400)

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391 €/m²
Exclusivité

Blandine LACOTE - SAFTI

06 68 15 81 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belle opportunité avec cette grande maison de 151m2, idéalement située à Saint-Dizier-Masbaraud, à 30min de Guéret et de La Souterraine.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec ancien bar et d'une cuisine dans le prolongement de la pièce principale, toilettes indépendantes.
Au premier étage, on découvre trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un grand espace bureau/rangement.
Au second étage, on accède d'abord à la partie grenier puis à une grande chambre mansardée.
Le parquet massif a été conservé partout afin de garder un bel esprit authentique.
Une dépendance située à côté du bâtiment principal vient compléter l'ensemble.
Pas de terrain à entretenir ! Et un extérieur à portée de main : la place du village.
Vaste surface pour votre futur projet : commerce, services ou encore maison familiale.
Le rez-de-chaussée peut devenir un commerce, l'étage votre logement.
Toutes commodités accessible à pied ; stationnement très facile face au bien.
Tout à l'égout - toiture en bon état
Double vitrage au 1er étage et fenêtres de toit récentes au second étage
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743 - SAFTI – LACOTE Blandine, Conseiller indépendant

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1359594 - Réf Superimmo : ANVXWPN1J

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Caractérisques

Prix de vente : 59 000 €	Prix au m² : 391 € / m²

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151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 122 m²	Année de construction : 1850
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

94 kgeqCO2/m²/an

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