Vente maison 189 500 €

151,17 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Astier (24110)

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1 254 €/m²
2 garages - 2 parkings

ERA Renaud Immobilier

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Description

A découvrir sans tarder cette maison individuelle avec garage grange en dur indépendant du côté de St Léon sur l'Isle. Elle comprend sur 3 niveaux : une cuisine - salon, 4 chambres, bureau pouvant servir de 5ème chambre, salle de bains avec WC, salle d'eau avec WC, buanderie avec WC et piscine hors sol. Le garage avec ses 2 portes électriques dont l'une peut accueillir un camping car a une superficie de 96 m² environ, idéal aussi pour des moment en famille et amis. Le système de chauffage air/eau avec cumulus thermodynamique et le tout à l'égout sera vous séduire. Si vous avez une grande famille, ce bien est fait pour vous. Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI) Tel : 0671838318 (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 22/08/2025 - Réf. agence : 110725MM - Réf Superimmo : ANVXZ304N

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Caractérisques

Prix de vente : 189 500 €	Prix au m² : 1 254 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151,17 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 022 m²	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 16 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984