Vente maison 895 000 €

151,85 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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5 894 €/m²
Exclusivité

PECLERS IMMOBILIER

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Description

Maison avec dépendance
Exclusivité à Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous présente une charmante maison à l'abri des regards, située dans un quartier très paisible et résidentiel, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Sur une parcelle de 448 m2, cette propriété dispose également d'une dépendance complètement indépendante. Vous serez séduit par le jardin paysagé, la rénovation apportée aux deux biens et les prestations soignées. La maison principale de 117,39 m2 offre : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine, un salon, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec douche. Un studio complet avec un accès indépendant est disponible dans la partie inférieure de la maison. La dépendance de 46,01 m2 comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un atelier en sous-sol et une place de parking dans la propriété complètent l'ensemble. Revenu locatif annuel possible. Maison à découvrir sans tarder !

Publiée le 24/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : CS2-2460 - Réf Superimmo : ANVXZITET

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 5 894 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151,85 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 448 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1930	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 4,3%

895 000 €

24 septembre 2025

935 000 €

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Siren : 522 265 0 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 035 350

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