Vente maison 525 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Reims (51100)

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3 477 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

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Description

Découvrez cette superbe maison à vendre, idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Reims sur une parcelle totale de 246m² Avec ses 151m² habitable de confort et de luminosité, cette propriété familiale vous séduira dès le premier regard ! Vous y trouverez 6 belles pièces, dont 4 chambres spacieuses et accueillantes, parfaites pour toute la famille. Le grand séjour baigné de lumière invite à la détente, aux moments de partage et aux soirées conviviales. Deux salles de bains modernes avec WC viennent compléter cet espace parfaitement pensé pour le quotidien. Édifiée sur 2 niveaux, cette maison allie confort et tranquillité grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage et son chauffage au gaz par radiateurs, idéal pour profiter d'une chaleur douce tout au long de l'année. Le quartier est un véritable atout : écoles réputées (École élémentaire Gerbault, Groupe scolaire Général Carré), restaurants sympathiques, parcs verdoyants? tout est réuni pour offrir à votre famille une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre à la fois paisible et dynamique. Proposée à 525 000 euros, cette maison est une opportunité rare à saisir sans tarder ! Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet REIMS JEAN JAURÈS pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Reims !

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 198 - Réf Superimmo : ANVXZVNZ8

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 477 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 246 m²	Séjour de 36 m²
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

193 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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