Superimmo
15

Vente maison 440 000 €
151 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ramonville-Saint-Agne (31520)

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  • 2 914 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
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Description

RAMONVILLE ST AGNE COTEAUX | VILLA T5/6 – AU CALME – PROCHE METRO
Venez découvrir cette maison lumineuse de plein pied de 151 m2 habitable, implantée sur une parcelle de 864 m2 piscinable, située dans un environnement paisible et pavillonaire tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, des pôles technologiques et universitaires de Ramonville/Rangueil.
Distribution intérieure :
Une entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée baigné de lumière, une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un coin nuit séparé avec quatres chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC.
Annexe : Un sous sol complet comprenant garage et atelier.
Localisation :
À proximité du métro, bus, écoles, IUT Paul Sabatier, mais aussi du CHU Rangueil, CNES et Airbus, voie rapide. Vous bénéficiez d'un emplacement idéal entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.

Publiée le 10/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 31079100236 - Réf Superimmo : ANVXZN9P4
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 2 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 864 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
GarageTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage au gaz
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 700 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2035.

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