Vente maison 190 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Quarré-les-Tombes (89630)

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1 258 €/m²
Cuisine de 8 m²

Claudie MICHEL - CIMM IMMOBILIER

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Description

A VENDRE-MAISON DE CHARME AVEC VASTES DEPENDANCES SUR 1,3HA -QUARRE LES TOMBES 89630-190000€
Authenticité et volumes.
Située dans un charmant hameau de Quarré-les-Tombes, cette magnifique longère en pierre sur 1,3HA vous séduira par ses beaux volumes, son cachet et son environnement paisible. Implantée sur plus d’un hectare de terrain, elle offre deux logements indépendants, parfaits pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité de chambre d'hôtes.
Premier logement
• Spacieux séjour avec cheminée, idéal pour les soirées cocooning
• Cuisine aménagée
• Une chambre
• WC indépendant
Second logement
• Cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse
• Chambre (ou séjour selon vos besoins)
• Salle de douche
• WC avec lave-mains
À l’étage
• Trois chambres mansardées au charme authentique
• Salle de bain
• WC
Les +
• Grandes dépendances (220M² AU SOL)offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement supplémentaire)
• Terrain de plus d’un hectare : espace, intimité et nature
• Environnement calme, à proximité de Quarré-les-Tombes et de ses commodités
Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de l’ancien et de la campagne.
PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE 190 000 €FAI
HONORAIRES AGENCE DE 6,26 % INCLUS CHARGE ACQUEREUR
(178 800€ hors honoraires).
Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible.
« Simple et efficace, réservez en ligne sur 36h-immo,votre créneau de visite au choix".
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" 178,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 3810€ ~ 5220€ - Claudie MICHEL - Agent commercial - EI - RSAC DIJON EI 53129222500012 - Claudie MICHEL - Agent commercial - EI - RSAC DIJON EI53129222500012 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 09/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 85979909 - Réf Superimmo : ANVXYR55U

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 258 € / m²

11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 13 496 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²	Séjour de 42 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 810 € / an

Maximum : 5 220 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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Historique des prix

28 juin 2025

Baisse de 15,6%

190 000 €

9 juin 2025

225 000 €

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