Vente maison 599 900 €

151 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Pornic (44210)

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3 973 €/m²

V.I.P. - Votre Immobilier Pornicais

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Description

PORNIC - Venez découvrir cette belle villa contemporaine de 151 m² habitables, située à 800 mètres de l'océan sur son terrain de 916 m² , clos et joliment paysagé. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Au Rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée sur le salon-séjour traversant, d'une cuisine semi-ouverte avec son espace dinatoire ,d'une véranda donnant sur jardin. Elle offre également une suite parentale avec salle de bains et dressing, une grande arrière cuisine, un bureau et un WC. A l'étage un palier dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire. Une belle terrasse ,une piscine hors sol chauffée , un local technique et un terrain de pétanque complètent ce bien. Pour visiter cette maison appeler sans tarder l'agence VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS ! Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus soit 585 000 euros net vendeur + 2.55 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. (2.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 363 - Réf Superimmo : ANVXZM6GB

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Caractérisques

Prix de vente : 599 900 €	Prix au m² : 3 973 € / m²
Taxe foncière : 1 862 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,55% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 916 m²	Année de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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Siren : 520773227