Vente maison 555 440 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pléneuf-Val-André (22370)

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3 678 €/m²

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

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Description

Maison Rouge vous présente: Cette charmante maison en pierres à proximité du port de Dahouët. Découvrez cette magnifique maison en pierres, idéalement située à quelques pas du port. Elle se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, qui s'ouvre sur un spacieux salon/séjour offrant une vue imprenable sur le port. Vous trouverez également une salle de douche moderne avec toilettes, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être transformée en une belle suite parentale. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, parfaite pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, profitez d'un beau terrain et d'une agréable terrasse pour vos moments de détente, avec la possibilité d'obtenir une plus grande surface si souhaité. En annexe, un superbe studio aménagé et équipé, idéal pour des invités ou pour une location saisonnière, ainsi qu'un abri de jardin pour vos rangements Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique . Prix FAI : 555 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 02/02/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 32518.RYP - Réf Superimmo : ANVXXSFOE

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Caractérisques

Prix de vente : 555 440 €	Prix au m² : 3 678 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 25 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1974	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 430 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 7,3%

555 440 €

31 août 2025

Baisse de 1,4%

599 500 €

3 juillet 2025

Baisse de 6,5%

607 840 €

3 mai 2025

Baisse de 6,1%

649 760 €

2 février 2025

691 680 €

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MAISON ROUGE - PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ

Siren : 432002897