Vente maison 210 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pleaux (15700)

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1 391 €/m²
Cuisine équipée

L'immobilier des volcans

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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne couverte en ardoises d'une surface habitable de 151 m², au coeur du village de Pleaux, et à proximité de toutes les commodités.
Construite en 1850, cette demeure de caractère a su conserver son charme d'antan tout en offrant le confort moderne.
Elle se compose de 6 pièces, dont un séjour spacieux de 22 m², 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger.
L'isolation en laine de verre et les ouvertures en PVC double vitrage ont été réaliser dans la totalité de la maison.
Vous disposez également d'un jardin privatif ce qui est rare pour une maison en plein coeur de la ville. La maison dispose également d'une cave de 63 m² et d'un grenier aménageable.
Exposée au Sud-Ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/04/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VM1055-MARONNE - Réf Superimmo : ANVXYEKOJ

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Année de construction : 1850
Cuisine équipée	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

259 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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