Vente maison 488 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plaissan (34230)

Dans le charmant village languedocien de Plaissan, bénéficiant de commerces, services et écoles, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes de Montpellier, 40 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, et 25 minutes des plages.
Édifiée sur une magnifique parcelle arborée aux essences méditerranéennes, la maison propose près de 200 m² de surface utile. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine conviviale et une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Cinq chambres et deux salles de bains permettent d'accueillir confortablement famille et amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, à l'abri des regards, ainsi que d'un garage avec buanderie.
Pour un confort optimal, la maison est équipée de prestations de qualité : cheminée à insert bois, forage, panneaux photovoltaïques, climatisation, fibre optique…
Cette propriété séduira les familles à la recherche d'un environnement paisible et verdoyant, avec l'espace et les services nécessaires pour une vie agréable, tout en restant proche de Montpellier et de la mer.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 591886 )

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Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2022.

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OLIVIER GRANJON - OPTIMHOME

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