Vente maison 467 955 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plaine-Haute (22800)

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3 099 €/m²
Terrasse
3 Parkings

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

34 avis

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Description

PLAINE HAUTE, 3mn bourg, 5mn bourg de ST JULIEN, 16mn gare LGV, belle propriété sur 1,5 ha de terrain clos ( parc, bois, potager, champ arboré), comprenant en rez de chaussée : hall d'entrée avec placard, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine équipée ouvrant sur terrasse et jardin au sud, dégagement avec placard, wc avec lave-mains, 3 chambres avec placards, salle d'eau; au 1er étage: dégagement avec placard, grande pièce en mezzanine ( salle de jeux, possibilité chambres), salle d'eau avec wc, chauffage individuel à inertie; s/sol avec garage (3 voitures), cellier, atelier, buanderie, bureau; en dépendances : puit avec pompe, écuries, jeu de boules, TRÉS BIEN ENTRETENUE, CALME et ENSOLEILLÉE, IDEAL POUR CHEVAUX. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/05/2025 - maj le 17/07/2025 - Réf. agence : 24973-6148 - Réf Superimmo : ANVXYOZUZ

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Caractérisques

Prix de vente : 467 955 €	Prix au m² : 3 099 € / m²
Taxe foncière : 1 115 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 17 955 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 14 970 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	3 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1975	Séjour de 26 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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Siren : 421030057 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 007 440

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