Vente maison 200 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Perpignan (66000)

Perpignan, secteur Saint Martin.
Venez découvrir cette superbe maison de ville de 151 m2 habitable et proche du centre ville.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand garage de 60 m2 pouvant stationner 4 véhicules, un couloir avec salon, ne salle d'eau avec WC donnant sur un salon séjour de 22 m2 équipé d'un poêle a bois avec poutres apparentes. Une cuisine américaine avec un accès a une terrasse de 13 m2 composée d'une cuisine d'été donnant accès au premier. Il se compose également d'une chambre de 9.5 m2, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC.
Au premier, vous profiterez d'un grand salon séjour de plus de 24 m2 climatisé, une chambre, une salle de bain avec accès au grenier de 60 m2 pouvant servir de surface utile, une cuisine indépendante, un WC. Une deuxième terrasse complète ce bien.
Volets roulants, interphone, fibre, ADSL, climatisation, portail garage électrique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1851.00 € et 2505.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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LDJ CLEMENCEAU

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