Vente maison 345 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Parentis-en-Born (40160)

iad France - Aymeric Languille vous propose: En exclusivité dans votre réseau immobilier iad !
Venez découvrir ce plain pied avec piscine sur Parentis en Born.
Située dans un quartier calme, cette maison se compose de 3 chambres lumineuses et surtout d'un double séjour de 56 m² avec cuisine ouverte équipée !
La surface habitable de cette maison est de 108 m² ( 151 m² en surface au sol mais 3 pièces d'un total de 43 m² ne sont pas comprises dans la surface habitable car elles sont isolées mais non chauffées.
A l'extérieur, on y retrouve un garage et une terrasse, dans un jardin intimiste sans vis à vis, offrant ainsi un cadre apaisant.
Sa cheminée avec insert et son chauffage par SPLIT vous assurent une température ambiante tout le long de l'année.
Le plus : panneaux photovoltaïques et arrosage intégré avec puit foré.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Languille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 911251775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2025.

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AYMERIC LANGUILLE - IAD

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