Vente maison 385 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nemours (77140)

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2 550 €/m²
Exclusivité
3 garages - 4 parkings
Chauffage électrique

Julien CANAL - 3G IMMO

384 avis

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Description

Située sur les hauteurs de Nemours, dans une impasse très calme et sans vis à vis, venez découvrir cette maison familiale dans son parc boisé de 2 291 m². Édifié sur un sous-sol total de 77 m², nous retrouvons au rez de jardin une entrée, une grande pièce de vie avec accès à une véranda, une cuisine aménagée, une chambre, un dressing, un espace buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage nous retrouvons 3 chambres, une salle de bains, une petite pièce et un WC. Bien très rare sur le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 212886JC - Réf Superimmo : ANVXZSQLM

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 291 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud
3 garages - 4 parkings	Année de construction : 1977
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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