Vente maison 95 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mouzon (08210)

En exclusivité, je vous propose cette grande maison de ville de 151 m² à fort potentiel d'aménagement située à Mouzon à 25 mn de Charleville et de la Belgique, à proximité de toutes les commodités (commerces, voie verte, écoles, maison de santé...).
Un rez-de-chaussée de 75 m² avec une entrée, un salon/salle-à-manger de 32 m² avec poêle à pellets, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée et une grande arrière-cuisine avec une entrée séparée permettant la création d'un 2ème logement.
A l'étage, 3 chambres (possibilité d'une 4ème) et une salle-de-douche avec WC.
Au 2ème étage, le grenier aménageable, isolé et équipé de fenêtres, offre un beau potentiel.
Double-vitrage bois et de volets roulants.
Chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques récents.
De nombreux travaux ont été réalisés : rénovation d'une grande partie de la toiture, portes d'entrées neuves, changement de plusieurs menuiseries, isolation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie SCARLATA, Tél. : 06 89 96 73 13, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 448 755 454 - SAFTI – SCARLATA Nathalie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 629 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE SCARLATA - SAFTI

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