Vente maison 329 800 €

151,66 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mordelles (35310)

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2 175 €/m²

La Française Immobilière - Mordelles

91 avis

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Description

LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE ! A 15 minutes de MORDELLES, à PLELAN LE GRAND. Bourg avec commerces et services. En hameau, non isolée. Belle longère entièrement rénovée de 151.66 m² habitables sur un agréable terrain de 691 m² en nature de cour et jardin. Habitation tout confort, prestations dans l'air du temps. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux, un espace cuisine à aménager selon vos envies, une buanderie, un toilette indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et une baignoire, ainsi qu'un second toilette indépendant. - Rénovation de qualité - 4 chambres dont 1 suite parentale - Terrain offrant un bel espace extérieur - Proximité immédiate de Plélan-le-Grand Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 1530 euros et 2140 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : LFI-MOR-20188-F - Réf Superimmo : ANVXZXPEM

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Caractérisques

Prix de vente : 329 800 €	Prix au m² : 2 175 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 14 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

151,66 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 691 m²	Année de construction : 1900
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - MORDELLES

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