Vente maison 214 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Longueville-sur-Scie (76590)

iad France - Audrey Toma vous propose: Charmante maison de village de 151m², à Longueville sur scie, bourg tout commerces, avec écoles et crèche, à découvrir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie principal comprenant un salon cosy avec cheminée, une belle cuisine équipée et aménagée ouverte sur la terrasse, une salle à manger conviviale et un second salon.
POSSIBILITE d'aménager une CHAMBRE en rdc dans le second salon.
Au premier étage, vous trouverez 2 belles chambres, une salle de bain et un WC.
Au 2ème étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau.
La terrasse de 34m² exposée plein sud, vous permettra de prendre votre petit-déjeuner ou de profiter de votre jacuzzi sans vis à vis.
Les plus de cette propriété :
- Double Garage pour faciliter le stationnement
- Terrasse ensoleillée pour des moments de détente
- Possibilité de vivre de plain-pied en aménageant une chambre et une salle d'eau.
- Proximité des commodités : collège, supermarché, école primaire, gare et accès rapide à la N27 vers Rouen
Cette maison achetée sur un coup de cOEur, saura vous séduire.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison.
Prenez contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Toma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 914626429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 214 000 €

Prix au m² : 1 417 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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AUDREY TOMA - IAD

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