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27
Vente maison 1 350 000 €
151 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Colle-sur-Loup (06480)
151 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Colle-sur-Loup (06480)
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- 8 940 €/m²
- Cuisine de 11 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Colle sur Loup Villa 6 pièces avec piscine
Nous vous proposons à la Colle sur Loup, dans un quartier résidentiel privilégié non loin du centre du village, une villa de type contemporain des années 80 parfaitement entretenue, idéalement exposée sud-ouest et sans vis à vis.
Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 530 m², la propriété dispose d'un jardin complanté d'espèces méditerranéennes et d'une jolie piscine avec son chalet de rangement.
L’entrée s'ouvre sur un vaste et lumineux séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine, et dispose d'un coin salon, d'une salle à manger et d'un espace bureau .Une cuisine indépendante compacte et fonctionnelle, ainsi que trois belles chambres se partagent une salle de douche à l'italienne en rez-de-chaussée.
À l’étage, un très bel espace accueille une suite parentale avec salle d’eau privative et une agréable véranda abritant un grand bureau. Depuis la chambre, on accède à une vaste terrasse ensoleillée aménagée sur une partie des toits plat de la maison, qui offre une vue dégagée sur la Colle sur Loup.
En rez-de-jardin, un sous sol de 100 m² comprenant un double garage, et une très grande partie stockage, permettant de finir d'aménager la salle de fitness et la cave à vin.
Pour votre confort la villa dispose de climatisation réversible dans chaque pièce, de volets roulants électriques, arrosage et portail automatiques, visiophone, on peut également garer de nombreux véhicules dans le jardin.
Une demeure confortable, idéale pour une famille et au calme absolu mérite d'être vue.
Ref LMIDRA 3766
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Gé
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : LMIDRA3766 - Réf Superimmo : ANVXZTKQJ
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Prix de vente : 1 350 000 €  | Prix au m² : 8 940 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m² | Année de rénovation : 2010 |
| Piscine | Vue dégagée |
| Année de construction : 1982 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 11 m² | Séjour de 47 m² |
| Barbecue | Cheminée |
| Alarme - Interphone - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 350 € / an
Maximum :
3 190 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2025.
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Siren : 484 508 5 - N° de carte professionnelle : 06052016000004 143
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