Vente maison

151 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

Sous compromis : Quartier de la Châtaigneraie, au sein d'une résidence familiale, cette spacieuse maison de 151m² (+69m² de sous-sol) très bien agencée, vous offre un confort et un cadre de vie agréable, au calme tout en restant à proximité des commodités. Elle vous propose au RDC, une entrée, une grande cuisine dinatoire semi-ouverte avec verrière et entièrement équipée, un séjour / salle à manger de 40m² avec cheminée et accès au jardin de plain-pied, un bureau et un WC séparé.
A l'étage, 3 belles chambres avec rangements, 1 salle de bains, un WC séparé, une suite parentale avec dressing et salle de douches avec WC.
Au sous-sol, une salle de jeux, une salle de douche avec WC, une cave à vins et une chaufferie. Un garage attenant à la maison complète le bien. Ecoles à proximité, commerces à deux pas. Gare de la Celle Saint Cloud (ligne L) pour Gare Saint Lazare à 10 minutes à pied. Accès rapide A13/A86.
Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 386 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2720.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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