Vente maison 230 600 €

151 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Illiers-Combray (28120)

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1 527 €/m²
Piscine

AGENCE ANOU IMMOBILIER

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Description

IDÉAL FAMILLE : PLAIN-PIED PARTIEL, 5 CHAMBRES ET TERRAIN 2086 M²
Maison individuelle au calme avec une vue imprenable sur la campagne environnante !
Ce bien offre principalement de PLAIN-PIED : Entrée avec placard, grande Pièce de vie avec Cuisine A/E ouverte d'environ 54m², Buanderie, 2 Chambres, Salle d'eau et Toilettes séparés.
À l'étage : Couloir, 3 Chambres, Salle de bains (baignoire, douche et toilettes).
Garage attenant avec accès direct au plain-pied et Carport (2 véhicules).
Atouts : PVC double vitrage, volets roulants électriques, fosse toutes eaux aux normes, pompe à chaleur, fibre.
Le tout sur un superbe terrain clos de 2086 m² avec Terrasse, abri de jardin et piscine semi enterrée. Cette maison, parfaitement entretenue, bénéficie d'une proximité immédiate de l'autoroute et se trouve à moins de 10 mn d'ILLIERS-COMBRAY. Implantation d'Amazon prévue d'ci fin 2026 : plus de 1 000 emplois à venir dans la zone. Véronique TANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : E.I. : 851361006 - CHARTRES.

Publiée le 11/04/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 7343-VT - Réf Superimmo : ANVXYAQP2

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Caractérisques

Prix de vente : 230 600 €	Prix au m² : 1 527 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 086 m²	Piscine
Année de construction : 2006	Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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Historique des prix

12 novembre 2025

Baisse de 3,8%

230 600 €

24 mai 2025

Baisse de 4%

239 600 €

11 avril 2025

249 600 €

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Siren : 452325491 - N° de carte professionnelle : CPI 28012016000004885