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15
Vente maison 220 000 €
151 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fussy (18110)
151 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Fussy (18110)
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- 1 457 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Romain Laroche vous propose: Maison de 151m² avec Sous-sol et Cave à Fussy sur un terrain de 780m2.
Pour accéder à l’entrée de la maison, le passage se fait par une petite véranda, la hall d'entrée dessert une cuisine fermée de 12m2 aménagée et équipée. Le salon / salle à manger en forme de L, équipée d'une cheminée, conviendra parfaitement à dissocié ses deux espaces d'une superficie de 44m2. Vous trouverez deux chambres spacieuses 14m2 et 12m2, ainsi qu'une salle de bain, et un toilette séparé.
À l'étage, une énorme pièce de vie de 44m2 laissera votre imagination choisir l'aménagement nécessaire selon vos envies et vos besoins avec potentiellement la possibilité de créer deux chambres. Vous disposerez d'une salle d'eau avec cabine de douche et lavabo.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 17m2, d'un abri de jardin ainsi qu'une cave.
Un énorme sous-sol de 110m2 laisse place à une buanderie avec chaudière au fioul de 2020, un atelier, et un grand espace de rangement.
Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, son potentiel est indéniable. Avec un peu de créativité et d'investissement, cette demeure peut devenir le foyer de vos rêves.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à fort potentiel dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette jolie maison à Fussy.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Laroche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1895101 - Réf Superimmo : ANVXZXG5W
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 1 457 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 151 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 780 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 010 € / an
Maximum :
4 130 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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