Vente maison 625 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600)

ORPI vous présente cette maison de 151 m² exposée Sud-Est, idéalement située à proximité immédiate des commerces et transports. Le bien est composé de deux logements distincts, offrant une grande polyvalence.
Logement Principal (4 Pièces à l'Étage)
Ce premier niveau comprend un séjour, une cuisine séparée donnant accès direct à une terrasse. Il dispose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Logement Secondaire (2 Pièces en Rez-de-Jardin)
Idéal pour l'accueil, la famille ou la location, cet appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur un petit espace extérieur intimiste. On y trouve également une chambre, une salle de bain et des WC séparés.
Prestations Complémentaires
Un garage de 14 m² ainsi que de nombreuses places de parking au sein de la propriété complètent ce bien.
Une opportunité rare alliant résidence principale et potentiel d'investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé .
Référence agence : 4548

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Consommation d'énergie

Consommation 3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	110 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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VAR ESTEREL IMMOBILIER

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