Vente maison 482 000 €

151,84 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Fort-de-France (97200)

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3 174 €/m²
Exclusivité
5 Parkings
Cuisine séparée
Piscine

Menhir Immobilier Franchise

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Description

Nouvelle opportunité
En exclusivité, cette spacieuse villa F7 située au c½ur du quartier résidentiel de Redoute à Fort-de-France revient à la vente suite au refus de prêt du précédent acquéreur.
Idéale pour une famille ou un investisseur recherchant de beaux volumes et un fort potentiel, elle est édifiée sur un terrain de 651 m² entièrement clôturé et offre deux niveaux indépendants permettant une grande modularité d'usage.
Le niveau principal comprend un séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante de 8,83 m² avec buanderie attenante, trois chambres climatisées, deux salles d'eau avec WC dont une attenante à la chambre principale, un WC indépendant et une vaste véranda couverte de 36,54 m².
Le niveau inférieur, accessible de manière indépendante, propose un bureau de 12,39 m², une grande pièce de vie de 26,01 m², une quatrième chambre climatisée, une troisième salle d'eau avec WC, un atelier de 16,53 m² et un garage fermé de 50,79 m² équipé de deux volets roulants. Cet agencement offre de nombreuses possibilités, notamment pour une activité professionnelle, de la colocation ou un logement indépendant.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine privative, d'un jardin arboré et d'un portail motorisé.
Bien entretenue, la maison propose quatre chambres climatisées, trois salles d'eau, un double espace de vie et un grand garage fermé. Quelques travaux de décoration permettront de valoriser pleinement ses atouts.
Une opportunité rare à Fort-de-France, dans un environnement calme et recherché.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 9529 - Réf Superimmo : ANVXZWPBG

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Caractérisques

Prix de vente : 482 000 €	Prix au m² : 3 174 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151,84 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 651 m²	Piscine
5 Parkings	Année de construction : 2005
Climatisation	Cuisine séparée
Séjour de 25 m²	2 salles d'eau
3 wc	Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

107 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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