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15
Vente maison 235 000 €
151 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Fontaine-Fourches (77480)
151 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Fontaine-Fourches (77480)
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- 1 556 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au c½ur d'un charmant village paisible en Seine-et-Marne.
Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ? Cette superbe maison sans mitoyenneté de 151 m² habitables nichées sur un terrain clos et arboré de 4 600 m², sans aucun vis-à-vis, est faite pour vous !
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin pour profiter pleinement de la nature environnante.
Le rez-de-chaussée offre également, une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), 2 autres chambres, WC séparés, une buanderie.
À l'étage, un couloir dessert, 3 chambres supplémentaires, une salle de détente. Reste à terminer une salle de jeux, un dressing, et d'une salle d'eau avec WC (matériaux fournis).
À l'extérieur, vous profiterez, d'un grand jardin arboré, d'un verger, d'une terrasse conviviale. Le tout est complété par un garage, ainsi qu'une dépendance et de 2 magnifiques caves voûtées.
Écoles sur place : maternelle, primaire, garderie, cantine, ramassage scolaire pour collèges/lycées et liaisons vers les gares.
Commodités à moins de 2 km : boulangerie, médecin, pharmacie, maison de la presse, coiffeur, traiteur...
Aux alentours : Provins, Montereau-Fault-Yonne, Bray-sur-Seine et Nogent-sur-Seine, avec tous les commerces et bassin d'emploi dynamique.
Les plus :
oToiture neuve
oFenêtres en double vitrage oscillo-battant
oConnexion fibre optique
oGrands volumes intérieurs & extérieurs
Une visite s'impose ! Laissez-vous charmer par cet environnement rare et privilégié.
Jean-Marc APARICIO - EI
Conseiller en Immobilier -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Jean Marc APARICIO au 07 87 51 30 39. N° RSAC : 921 683 355 MELUN
Publiée le 16/05/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 36462 - Réf Superimmo : ANVXYJ1W1
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Prix de vente : 235 000 €  | Prix au m² : 1 556 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 151 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 4 617 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1959 |
| Chauffage individuel | Cuisine équipée |
| Séjour de 18 m² | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/02/2025.
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Siren : 921 683 3 - N° de carte professionnelle : ADC77012023000000354
07 87 51 30 39
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