Vente maison 455 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Foncine-le-Haut (39460)

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3 013 €/m²
2 garages - 4 parkings

Toit & Valeurs Immobilier

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Description

Sur la commune de Foncine le Haut proche de la Suisse, l'agence Toit et Valeurs vous propose à la vente cette maison chaleureuse en bois signée GARNACHE réalisée avec des matériaux de qualité. Elle vous séduira par son confort, sa modernité et son authenticité. Vous découvrirez en rez-de-chaussée, l'entrée disposant de placards intégrés offrant de nombreux rangements, suivi d'une pièce de vie lumineuse, sa cuisine équipée et son cellier attenant pour un rangement optimal, une chambre ou bureau, salle d'eau équipée pour recevoir machine à laver/sèche-linge et toilette séparée. Sa terrasse ombragée est idéale pour profiter des beaux jours. A l'étage: Une mezzanine ensoleillée pouvant servir d'espace bureau ou de détente, trois chambres avec rangements, une seconde salle de bains avec wc et un grenier ou dressing. Dépendances: Deux garages, une cave enterrée, un grenier et un local technique. Une réserve d'eau est implantée dans le jardin. Un beau terrain arboré propice à la détente et aux loisirs. Cette maison contemporaine en bois possède des volumes généreux ainsi que des finitions soignées. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : AD56 - Réf Superimmo : ANVXYU5PA

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 3 013 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 193 m²	2 garages - 4 parkings
1 cave	Année de construction : 2014
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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Siren : 984765008 - N° de carte professionnelle : CPI25012024000000007