Vente maison 253 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fay-aux-Loges (45450)

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1 675 €/m²

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Description

Idéalement située au centre de Fay-aux-Loges, cette maison familiale pleine de charme offre 151 m² habitables répartis sur trois niveaux aux volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², dotée de belles finitions et de matériaux choisis avec soin. La cuisine indépendante de 15 m² allie esthétique et fonctionnalité, idéale pour les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre spacieuse et un grand garage d'environ 40 m², parfait pour le stationnement et le stockage. A l'étage, deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, Au second étage une vaste suite parentale avec salle de bains, complètent ce bien pensé pour le confort quotidien. La maison bénéficie d'un terrain clos sans vis a vis et facile d'entretien, calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une maison qui conjugue cachet et confort moderne . A découvrir sans tarder.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 1832 - Réf Superimmo : ANVXZQ3TX

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 675 € / m²
Taxe foncière : 1 079 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 186 m²	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 457 € / an

Maximum : 3 325 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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