Vente maison 354 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Envronville (76640)

iad France - Mélyssa Catelain vous propose: **Nouveauté à Envronville, secteur Terres-deCaux, recherché pour son calme et sa proximité des grands axes**
Maison individuelle construite en 2022 offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie moderne, située dans un quartier calme résidentiel.
Au rez-de-chaussée la maison se compose d’une entrée avec placard intégré, d’une grande pièce de vie lumineuse comprenant séjour/salon et cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, d’un WC indépendant et d’un cellier.
À l’étage une spacieuse mezzanine pouvant faire office de bureau dessert trois chambres ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.
La maison est équipée de nombreux éléments domotiques et de finitions haut de gamme. Elle est dotée d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur offrant un confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.
Venez vite découvrir cette maison clé en main, aucun travaux à prévoir à l'intérieur.
L’extérieur est entièrement à aménager offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies.
Visite 7j/7 sur RDV.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélyssa Catelain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 892054057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 31 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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MÉLYSSA CATELAIN - IAD

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