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Vente maison 339 900 €

151 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dormelles (77130)

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2 251 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Franck Schiavi - iad

48 avis

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Description

iad France - Franck Schiavi vous propose: EXCLUSIVITE 10 minutes de Moret-sur-Loing !!
Maison d'architecte d'environ 150 m² habitable de type 7 pièces comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, WC, cellier et rangements.
Au 1er étage : mezzanine, bureau, 3 chambres, salle de bains.
Différents équipements viennent compléter cette belle prestation comme une cabane de jardin, les volets électriques, le poêle à granulés qui est une grande source d'économies...
Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1040 m².
BUS desservant la gare de Montereau-Fault-Yonne, les écoles et le collège.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Schiavi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 917749475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 1889059 - Réf Superimmo : ANVXZY2Z8

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Caractérisques

Prix de vente : 339 900 €	Prix au m² : 2 251 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 039 m²	Terrasse
Année de construction : 2008

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2025.

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