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Vente maison 262 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Longueville (77650)

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1 735 €/m²

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Description

Venez découvrir votre nouvelle propriété, composée d'une habitation et de deux grandes dépendances, dans un village calme.
Passez le portail et découvrez dans un premier temps
-->l'habitation principale:
-au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur le séjour et complété par une véranda. Un couloir mène ensuite vers une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
-à l'étage, une grande pièce palière, trois chambres, une salle de bains avec WC.
Un petit débarras accolé complète cette partie.
-->un grand garage indépendant (plus de 50m² au sol) avec fosse et rangement à l'étage (plancher béton), complété par une cave.
-->une autre dépendance carrelée (environ 30m²), chauffée, avec espace buanderie et WC indépendant pouvant à la fois servir d'atelier, de studio, de cabinet professionnel...
Aux beaux jours, vous pourrez profiter de la parcelle de plus de 2200m² et de son verger!
N'attendez pas trop pour les visites!
A 12min de Longueville et de sa gare, à 5min de Donnemarie-Dontilly, proche de l'autoroute A5.
Assainissement individuel, chauffage par cheminée et radiateurs électriques, éligible à la fibre.
Honoraires : 4.8% du prix de vente.

Publiée le 14/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 231 - Réf Superimmo : ANVXYIPFN

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 735 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €.

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 283 m²	Parking extérieur
1 cave	Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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