Vente maison 535 000 €

151 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cormeilles-en-Parisis (95240)

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3 543 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Sixième Avenue La Frette - Cormeilles

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Description

Découvrez avec votre agence Sixième Avenue cette adresse d'exception, un lieu de vie de 151 m² habitable, 180 m² au sol, où chaque espace est pensé pour votre équilibre et votre bien-être. Idéalement située dans un quartier paisible et résidentiel, cette propriété est une promesse de sérénité et de commodité. Vous êtes à seulement huit minutes à pied du centre-ville de Cormeilles-en-Parisis et de sa gare, profitant ainsi d'une qualité de vie idéale. Édifiée sur un terrain de 361 m², cette maison de plain-pied vous accueille avec une entrée desservant une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée, un véritable havre de paix pour vos moments de partage. La cuisine, aménagée et équipée, invite à la création culinaire. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bain, une buanderie, deux chambres avec accès terrasse, et un accès direct au garage. A l'étage, un palier harmonieux ayant des rangements mène à une salle d'eau indépendante et deux chambres supplémentaires dont une desservant une pièce à aménager de 14 m². Pour parfaire cette expérience, un garage fermé est à votre disposition, complété par la possibilité de se stationner devant la propriété. N'attendez plus pour que votre bien-être s'installe durablement dans ce lieu. Votre agence Sixième Avenue vous invite à découvrir ce cocon où la qualité de vie est une évidence.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1444B - Réf Superimmo : ANVXZZ4KA

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 3 543 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 361 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 1 parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1995	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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SIXIÈME AVENUE LA FRETTE - CORMEILLES

Siren : 848615928 - N° de carte professionnelle : CPI95012019000040536