Vente maison 188 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Châteaudun (28200)

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1 245 €/m²

Sylvie HALLOUIN - SAFTI

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Description

De retour sur le marché suite à un refus de prêt.
Envie d'espaces verts et de tranquillité ? Située à seulement 15 minutes au Nord Ouest du centre commercial de Saint Denis Les Ponts, vous profiterez ici d'un juste équilibre entre nature et praticité.
Cette longère entièrement rénovée, typique de notre région, offre une surface de 151 m² ( + de 180 m² au sol) sur un terrain de 1127 m². Elle comprend au rez-de-chaussée: un séjour-cuisine de 37m² avec poêle à granulés, un salon de 30m² avec un second poêle à granulés, une grande chambre avec douche et coin dressing (21.5m²) ainsi qu'un wc indépendant et un espace buanderie. À l'étage, une grande pièce palière peut servir de dressing et distribue deux vastes chambres (40m² et 23.5m²), une salle de bains avec wc et un grenier de 30m². Un garage et un carport viennent compléter ce bien, tandis que les terrasses à l'arrière et la pergola offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux.
Entièrement rénovée: toiture, assainissement, électricité, plomberie, chauffage, huisseries anti effraction et reliée à la fibre. Reste quelques finitions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 0607624189, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 094 151 - SAFTI – HALLOUIN Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 15/07/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 1504843 - Réf Superimmo : ANVXZ2EWV

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 1 245 € / m²

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151 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 127 m²	Année de construction : 1900
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 septembre 2025

Baisse de 3,6%

188 000 €

15 juillet 2025

195 000 €

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