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Vente maison 107 000 €
151 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Champniers (86400)

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  • 709 €/m²
ERA Argus Immobilier

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Description

Era Immobilier - Agence Argu's vous propose cette robuste maison de bourg, située dans le charmant village de Champniers. En rez de chaussée, une vaste cuisine salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et wc. A l'étage, 3 grandes chambres, belle salle de bain et WC. Une grande parcelle arborée et un hangar complètent le bien. Civray et toutes ses commodités à 8 mn, Poitiers Sud 40 mn, Aéroport de Limoges 1h, Aéroport de Poitiers 50 mn Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 RSAC : 508 119 252 EI

Publiée le 07/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1243 - Réf Superimmo : ANVXZU343
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Caractérisques
Prix de vente : 107 000 €Prix au m² : 709 € / m²
Taxe foncière : 21 €

Honoraires à la charge du vendeur.

151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 909 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 960 € / an
Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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