Vente maison 349 900 €

151 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chambly (60230)

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2 317 €/m²
Cuisine de 15 m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Sandrine ZERBIB - eXp France

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Description

À moins d'une heure de Paris proche Chambly, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme.
Avec ses 6 pièces, son jardin de plus de 500 m2 et son ambiance chaleureuse, elle a tout pour accueillir votre famille.
* Rez-de-chaussée :
- une entrée, salon-salle à manger avec cheminée ouvrant sur une terrasse et son jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.
- une cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée.
- deux chambres confortables, dont une traversante, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
* Étage :
- un palier faisant office de bureau
- une chambre,
- une salle de bain avec WC
- un dressing
- deux autres chambres
* Sous-sol total :
- garage, pièces de rangement, cave à vins: un véritable plus !
Proximité des:
_ commerces, écoles et commodités
- collège
- gare Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1363€ ~ 1845€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine ZERBIB - Agent commercial - EI - RSAC Nanterre 423 103 936

Publiée le 10/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 84914100A - Réf Superimmo : ANVXZUSFH

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 2 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 1 363 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 527 m²	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Cuisine de 15 m²
Séjour de 29 m²	2 salles de bain
2 wc	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130,9 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27,9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 363 € / an

Maximum : 1 845 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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